Scala Eiendom effektiviserer og fremtidsretter driften med Properate

Værstetorget, Fredrikstad.

Litt om Scala Eiendom

Scala Eiendom er en sentral aktør innen utvikling og drift av moderne kjøpesentre i Norge. Med en portefølje på 24 eiendommer – blant annet Maxi Sandnes, Værstetorvet, Fredrikstad, CC Drammen og Bryn Senter – er selskapet opptatt av å skape attraktive og bærekraftige møteplasser for både handel, arbeid og bolig.

Med en ambisiøs målsetting om å redusere energibruken med 20 % pr. m² innen 2030 (målt mot 2019-nivå), har Scala Eiendom satset på fremtidsrettede løsninger, og Properate har blitt en viktig samarbeidspartner på denne reisen. Vi har tatt en prat med kommersiell direktør og teknisk sjef i Scala Eiendom, Stian Tørres og Martin Sofus Almerud, og spurt dem hvorfor valget falt på løsninger fra oss. 

Helhetlig styringsverktøy for smartere drift

– Vi opplever at Properate Premium er et helhetlig system som samler data og systemer i oversiktlige visninger. Det gir oss bedre kontroll og gjør det lettere å ta informerte beslutninger i den daglige driften, sier Almerud som er teknisk sjef i Scala Eiendom.

Sammen med kommersiell direktør Stian Tørres har han vært sentral i innføringen av Properate Premium. Duoen trekker frem det gode samarbeidet med teamet bak løsningen, som både har teknisk innsikt og en nytenkende tilnærming.

– Properate er ikke låst i gamle vaner. De utfordrer det etablerte og ser nye muligheter som passer vår idé om moderne kjøpesenterdrift, sier Tørres.

Bryn Senter, Oslo.

Fra pilot til fleksibel plattform

Scala Eiendom startet samarbeidet med Properate i slutten av 2023 gjennom et pilotprosjekt på et mindre bygg. Dette pilotprosjektet ga verdifull innsikt i hvordan løsningen kunne skreddersys for en portefølje med stor variasjon i både størrelse, kompleksitet og teknisk tilstand.

– Properate tilbyr en plattform som ikke er statisk, og det har vært viktig for oss. Våre bygg har ulike behov, og her har Properate vist seg fleksibel og tilpasningsdyktig, fortsetter Tørres.

“Properate Premium fungerer som et komplett digitalt styringsverktøy for bygningsdrift. Ved å samle og visualisere data fra ulike kilder – som energibruk, inneklima og tekniske anlegg – gir plattformen et helhetlig bilde av hvordan bygget fungerer. Properate Premium hjelper oss å optimalisere driften på en miljø- og kostnadseffektiv måte, samtidig som vi sikrer et godt inneklima.”

— Martin Sofus Almerud, Teknisk sjef i Scala Eiendom

Fem fordeler med Properate 

Scala Eiendom trekker frem fem sentrale fordeler ved å bruke løsningen fra Properate:

1. Effektivisering av driftshverdagen
   Properate bidrar til smart styring, som frigjør tid og gir bedre arbeidsflyt for driftspersonell.

2. Redusert energiforbruk og lavere kostnader
   Optimalisering gir konkrete økonomiske gevinster – og bidrar til bærekraftsmålene.

3. Godt inneklima for brukerne av byggene
   Viktig for både trivsel og helse – og for kjøpesentre en viktig konkurransefaktor.

4. Overvåking av kritisk utstyr
   Automatiske varslinger gir økt trygghet og rask respons ved avvik.

5. Kontinuerlig optimalisering
   Properate er en levende plattform som utvikles og forbedres over tid, i takt med brukerens behov.

Et viktig skritt mot grønnere drift

Samarbeidet med Properate er en viktig brikke i Scala Eiendoms arbeid med å redusere miljøavtrykket, uten å gå på kompromiss med kvalitet eller komfort. Med et tydelig fokus på effektiv, bærekraftig og fremtidsrettet drift, viser Scala Eiendom hvordan teknologi og eiendomsforvaltning går hånd i hånd.

– Properate hjelper oss å ta bedre valg – og det er nettopp det vi trenger for å lykkes i årene fremover, avslutter Tørres.

Tusen takk til Scala Eiendom for veldig hyggelig tilbakemelding!

Ønsker du å høre mer om våre løsninger eller har du andre spørsmål? Ikke nøl med å ta kontakt med Morten eller contact@properate.com